Appartement à vendre, 67m², Marseille 11ème

Description

Exclusivite Viagimmo Marseille - Viager Occupe avec réserve du Droit D'usage Et D'habitation à vie au profit d'une femme de 74 ans. Quartier William Booth, 13011 Marseille, Appartement 3 pièces 67.17 m2 situé dans une très agréable résidence de 2008. L'appartement, élégant, très clair et au calme, est constitué d'un grand séjour orienté sud-est donnant sur une terrasse spacieuse de plus de 10 m2 avec une cuisine aménagée ouverte. Il comprend également deux belles chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Il est très bien entretenu, cuisine refaite en 2018 et salle de bain en 2017, carrelage au sol, climatisation. L'ensemble donne sur un parc arboré au calme. Un garage double est compris dans la vente. A proximité des commerces des transports, tramway station William Booth à 300 mètres et gare de la Pomme à proximité - Excellent investissement immobilier avec une décote de 50.7 %. Bouquet : 66.100 euros Rente Mensuelle : 382 euros Honoraires d'agence : charge vendeur ou Bouquet : 46.100 euros Rente mensuelle : 461 euros Valeur Du Bien Libre : 230.000 euros Estimation des frais d'acte notariés : 11.000 euros environ (si calculés sur la valeur occupée) Le bien est situé dans une copropriété de 156 lots dont 62 d'habitation. Le montant des charges annuelles de copropriété est de 1873 euros dont 1241 euros restent à la charge du vendeur. La Taxe foncière est de 1699 euros dont 444 euros à la charge du vendeur. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédure en cours. Ref 29Vo93 Dpe C Ges A Contact Viagimmo Marseille 13 rue Montaigne 13012 Marseille [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1873 euros.